拆迁合同已签字一直未拿到拆迁款

针对您提到的拆迁合同中已约定支付时间但开发商未按时支付的问题，这明显违反了拆迁补偿协议中的约定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，拆迁补偿协议一旦签订，双方均需严格履行。若开发商未按约定时间支付拆迁款，您有权要求开发商立即支付，并可通过向上级政府申请行政复议或向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。在维权过程中，请确保保存好所有相关证据，以便证明开发商的违约行为。
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若拆迁合同未约定确切支付时间，您可根据实际情况合理确定一个期限要求支付拆迁款。具体操作如下：首先，尝试与开发商协商，明确一个双方都能接受的支付时间；若协商无果，您可参考当地同类拆迁项目的补偿支付习惯或行业标准来确定一个合理期限；最后，若开发商仍拒绝支付，您可依据相关法律法规，通过法律途径来维护自己的权益。
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从法律角度来看，提起诉讼维权前，您需准备以下材料：拆迁补偿协议原件及复印件，证明开发商未按时支付拆迁款的证据（如银行流水、聊天记录等），以及您的身份证明和诉讼状。在诉讼状中，需明确列出被告信息、诉讼请求、事实和理由等关键内容。确保所有材料真实有效，以便法院能够公正审理您的案件。